	보 도 자 료
	배포일시	2015. 3. 9(월) 총15매(본문3, 붙임12)
	담당부서	∙주택정책과, 과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
	2015년 3월 10일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 3. 9(월) 11:00 이후 보도 가능

'15.2월 주택거래량은 전국 78,864건, 전년동월대비 0.4% 감소

- 수도권과 서울은 집계를 시작한 '06년 이래 2월 거래량 중 최대치 -

□ 국토교통부는 ’15.2월 주택매매거래량(2.1∼2.28)은 78,864건으로 3일간의 구정 연휴(2.18～2.10)가 포함되어 있음에도 불구하고 전년동월대비 0.4% 감소 및 전월대비 0.6% 감소하였다고 밝혔다.

* 2월 거래량(만건) : ('10)6.4→ ('11)7.7→ ('12)5.5→ ('13)4.7 → ('14)7.9 → ('15)7.9

ㅇ 특히, 수도권과 서울의 2월 중 주택매매거래량은 각각 37,502건 및 12,990건으로 구정연휴에도 불구하고 오히려 전년동월대비 각각 4.3% 및 10.4% 증가하였으며, 이는 거래량 통계가 집계된 `06년 이후 2월 거래량 중 최대치라고 밝혔다.

* 2월 수도권 (만건) : ('06)2.8→('10)2.4→ ('11)3.0→ ('12)1.9→ ('13)1.7 → ('14)3.6 → ('15)3.8

** 2월 서울 (만건) : ('06)1.0→('10)0.8→ ('11)1.0→ ('12)0.6→ ('13)0.5 → ('14)1.2 → ('15)1.3

< 월별 거래량 추이(전국) >	< 연도별 2월 거래량 추이(전국) >

□ `15.2월 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 4.3% 증가, 지방은 4.3% 감소

ㅇ 금년 1～2월 거래량 누계는 전년동월대비 수도권과 지방 모두 증가세가 뚜렷

< '15.2월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분	'15.2월	'15.1월	'14.2월	증감률('15년 2월)			누계(1～2월)
				전월 比	전년동월比	3년 2월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	78,864	79,320	79,209	△0.6%	△0.4%	30.3%	158,184	14.3%
수도권	37,502	34,301	35,969	9.3%	4.3%	55.3%	71,803	16.1%
서 울	12,990	11,005	11,771	18.0%	10.4%	70.5%	23,995	19.4%
(강남3구)	1,940	1,741	2,005	11.4%	△3.2%	56.7%	3,681	1.6%
지 방	41,362	45,019	43,240	△8.1%	△4.3%	13.6%	86,381	12.9%

□  주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 1.6% 감소, 연립 및 다세대는 4.6%, 단독․다가구 주택은 0.7% 증가

ㅇ 수도권에서는 전년동월대비 아파트는 3.2% 증가하였으며, 연립 및 다세대는 5.9%, 단독․다가구 주택은 11.8% 증가

ㅇ 실수요자 중심으로 전세수요가 연립 등 비아파트의 매매로 전환됨에 따라 비아파트 거래량이 증가폭이 상대적으로 큰 것으로 분석

< '15.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >

구 분	전체	아파트	연립․다세대	단독․다가구
전 국	78,864	57,885	11,999	8,980
	(△0.4% /△0.6%)	(△1.6% / 0.8%)	(4.6% /△1.3%)	(0.7% /△7.9%)
수도권	37,502	27,658	7,341	2,503
	(4.3% / 9.3%)	(3.2% / 13.9%)	(5.9% /△1.6%)	(11.8% /△2.3%)
지 방	41,362	30,227	4,658	6,477
	(△4.3% /△8.1%)	(△5.6% /△8.8%)	(2.5% /△0.8%)	(△3.0% /△9.8%)

□ 한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 강남권 재건축 약보합, 수도권 일반단지 강보합, 지방단지 강보합을 보이는 것으로 나타났다.

․강남 개포 주공1(42.55㎡,4층) : ('15.1) 68,900만원 → ('15.2) 68,200만원

․강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('15.1, 8층) 79,000만원 → ('15.2, 5층) 78,300만원

․창동 아이파크5차(84.45㎡) : ('15.1 16층) 45,800만원 → ('15.2, 22층) 47,500만원

․분당 야탑 매화마을공무원2(58.71㎡) : ('15.1,13층) 33,200만원 → ('15.2, 8층) 34,500만원

․해운대 우 삼호가든맨션(84.69㎡) : ('15.1, 13층) 31,500만원 → ('15.2, 14층) 35,400만원

․대구 황금 캐슬골드파크(116.82㎡) : ('15.1, 5층) 52,700만원 → ('15.2, 9층) 55,800만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'15. 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건)

구 분	'15.2월	'15.1월	'14.2월	증감률('15년 2월)			누계(1～2월)
				전월 比	전년동월比	3년 2월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	78,864	79,320	79,209	△0.6%	△0.4%	30.3%	158,184	14.3%
수도권	37,502	34,301	35,969	9.3%	4.3%	55.3%	71,803	16.1%
서 울	12,990	11,005	11,771	18.0%	10.4%	70.5%	23,995	19.4%
강 북	6,353	5,628	5,782	12.9%	9.9%	67.6%	11,981	20.4%
강 남	6,637	5,377	5,989	23.4%	10.8%	73.4%	12,014	18.5%
(강남3구)	1,940	1,741	2,005	11.4%	△3.2%	56.7%	3,681	1.6%
인 천	4,784	4,289	4,403	11.5%	8.7%	54.3%	9,073	21.8%
경 기	19,728	19,007	19,795	3.8%	△0.3%	46.9%	38,735	12.9%
지 방	41,362	45,019	43,240	△8.1%	△4.3%	13.6%	86,381	12.9%
지방광역시	18,766	19,773	18,904	△5.1%	△0.7%	25.8%	38,539	15.9%
부 산	7,144	7,429	6,314	△3.8%	13.1%	55.2%	14,573	29.6%
대 구	4,093	4,242	4,548	△3.5%	△10.0%	7.6%	8,335	3.8%
광 주	3,344	3,464	3,150	△3.5%	6.2%	33.0%	6,808	24.9%
대 전	2,192	2,348	2,829	△6.6%	△22.5%	1.4%	4,540	△3.9%
울 산	1,993	2,290	2,063	△13.0%	△3.4%	8.7%	4,283	13.0%
지방도	22,437	25,105	24,145	△10.6%	△7.1%	5.0%	47,542	10.7%
강 원	2,266	2,013	2,499	12.6%	△9.3%	5.0%	4,279	3.2%
충 북	2,172	2,257	2,500	△3.8%	△13.1%	0.1%	4,429	2.5%
충 남	2,951	3,047	3,845	△3.2%	△23.3%	△17.5%	5,998	△9.9%
전 북	2,613	2,396	2,616	9.1%	△0.1%	16.8%	5,009	13.5%
전 남	2,294	1,844	2,039	24.4%	12.5%	14.6%	4,138	16.3%
경 북	3,717	6,628	4,037	△43.9%	△7.9%	△7.0%	10,345	41.1%
경 남	5,350	5,250	5,547	1.9%	△3.6%	26.3%	10,600	4.3%
제 주	1,074	1,670	1,062	△35.7%	1.1%	7.7%	2,744	17.8%
세 종	159	141	191	12.8%	△16.8%	△0.9%	300	△15.7%

참고2	주요단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	'06. 11월	'08. 12월	'10. 12월	'11. 12월	'12. 12월	'13. 12월	'14.8월	9월	10월	11월	12월	'15.1월	2월
서울 강남 개포	주공1	42.55	1	77,250 77,000	53,900	79,500 79,500		58,250		72,000 70,200 70,000		70,000		67,500 66,500	70,000
			2						66,000	72,000 71,000 70,500
			3	76,500 76,000			70,000		65,800 60,000	71,000
			4	77,500				58,700		71,000			67,000		68,900	68,200
			5	80,000 77,700			71,400		66,000 65,800 65,500	70,400	70,000			67,000	68,800
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		52,850 52,000	50,500 47,000	45,500	50,500	52,000	53,000 52,800 52,000 51,800 50,300	51,800 51,700 51,500	50,900 50,500 49,800 49,500	48,900	51,000 50,400 49,900 49,450
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	52,500 52,000 51,900	53,000		50,500 50,400 49,000	51,000	53,000 53,000 52,000 52,000	49,950	51,800 50,150	49,300 50,000	51,300 49,500 49,500
			3	59,000 58,000		52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	45,800 45,500 45,500 45,000 45,000	50,500 50,500 50,500 50,000 49,000	52,000 51,000	53,000 52,500 52,200 52,200	51,700 51,700 51,650 51,000		49,000	51,500 50,600 50,000 49,800
			4	60,000	40,000				50,500 49,000	51,500 50,300	53,000		51,300 50,500	49,500 50,500 50,200	51,000 51,000 50,500 50,500
			5	60,000 59,000		48,500	52,000 50,500 50,000	45,500	50,500 50,500 49,950 49,900	51,900 51,500 51,200 51,100	52,500 52,200	52,000 52,000 51,800	50,000	50,000 49,500	51,000 51,000 50,000 49,700 49,500	51,500
서울 강동 둔촌	주공4	99.61	1		68,500	93,300		68,400	71,500				79,000
			2	105,000 100,000	72,000 71,800		76,500					79,000		75,900
			3				74,000			82,000
			4		70,000			65,500
			5								79,000	78,000	78,000			78,300
			6		64,300		78,000 75,000			83,000 79,000 77,700		83,000 78,500
			7		64,800		78,000				79,000				83,500 83,000
			8	114,500 102,000			76,000					82,800 79,000	76,800 76,300	83,750 77,000	79,000
			9		71,300 64,500 62,000		75,000		75,700	78,000	79,000			80,600
			10			93,500 92,000	79,200				84,000			75,800
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700				14,000	14,000			14,000			14,500 14,000	14,000
			2	8,800		15,000 13,300					15,000 14,450			14,850
			3	8,950 8,700 8,500					15,000 14,000	14,700 14,500 14,450				15,000	15,300
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000	16,500	16,700 15,800	15,000	12,500	15,650 14,800 14,800				17,500	15,700
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600				15,000		15,500 15,000	15,000
			6			16,000	16,200 16,000				15,500		16,200		15,850	11,000
			7	9,000		15,000 14,000	16,400				15,900	16,000			15,900
			8	8,800 8,600 8,500		16,400 14,000					16,000 15,500				15,900
			9	9,650 8,700		16,000	16,500					16,000	16,900
			10	96,00 9,200 9,000						15,500	16,200 15,750		16,800		15,900 15,700
			11	9,700 9,500 9,200 9,000		16,500					15,500 15,500	16,230		15,000
			12	9,700 8,750	17,000	16,500			15,000		15,300 15,300 15,200	15,500	15,200		15,500
			13	9,500 9,000			16,000	15,800			15,500 15,400 15,400	16,700 9,200		15,900	16,250 15,600
			14	9,400 9,000		16,400		15,800			15,000	15,770		16,000
			15	8,300 8,050 8,000								16,250 15,000 15,000
서울 도봉 창	북한산 아이파크 5차	84.45	1
			2		39,500	42,100					42,500
			3						43,000
			4	42,500							43,700
			5	38,000	42,500	44,500				44,950				41,700
			6								42,000
			7						45,000 42,450	45,500 44,500 43,800
			8							45,700
			9									43,900			43,000
			10								49,000
			11	39,000										44,500
			12	40,200									45,000
			13	40,000								50,000
			14	45,000					45,000
			15	43,000 38,500							43,800
			16			51,000 48,500				45,500					45,800
			17										46,000
			18							47,000
			19
			20
			21	42,000 39,000		49,500						45,800
			22	42,700 39,000								44,000				47,500
			23									43,200
			24	43,000 43,000
경기 성남 분당 수내	파크타운(서안)	59.32	1
			5					31,500
			11								36,500
			15
			16												34,900
			17					34,500		32,900
			18
			19													34,800
			20
			21											34,800
			22					28,500
			23								36,800
			24													34,000
경기 성남 분당 야탑	매화마을 공무원2	58.71	1	30,300							29,000 29,000
			2	36,000 32,500						29,600		31,500
			3	35,000							32,600				32,200
			4											29,800	32,300
			5	39,000 33,000
			6											30,500
			7						29,900	33,300		31,150
			8				32,150					31,600				34,500
			9	37,000	29,500		30,000	28,000					32,800
			10	38,500 34,000								31,500	32,500
			11										32,950
			12						31,750	32,800
			13				31,250				32,000				33,200
			14
			15	38,000						32,000
			16	37,900				28,300		33,700
			17	34,900		32,750			29,700
			18				30,400					32,500		33,000 32,700
			19	34,500					27,900
			20							32,200	34,000				33,400
			21						30,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 대림현대	84.73	1												20,500
			2								22,000 21,400			21,100		22,600
			3						22,200	22,850 22,250	22,900	24,050
			4												23,500 23,500 22,800
			5							23,600					24,200 24,100
			6
			7										23,300		23,500
			8	38,000			21,700
			9							24,800
			10
			11	33,000				21,500
			12	39,000		25,000			23,000	23,300
			13										23,500
			14		32,500
			15			26,900				23,700			23,700
			16					20,500	24,000 23,000
			17								24,450				23,500
			18				24,200			23,500				24,700	23,850
			19			24,000			22,700	23,500	24,250 23,500	24,500 22,800	23,000		23,400
			20								20,500	22,500
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000		18,500									22,900 22,350
			2	22,000				20,200			23,600 23,500 23,500
			3						23,000 22,750 21,800		24,350		23,800	24,900 23,800
			4	23,000 22,000			21,000					24,500		22,950
			5			21,500		21,200 21,000		23,400
			6				22,850		24,000	24,000			23,100
			7	24,900						24,100	24,400 23,000	23,500	23,900		23,800
			8	23,000		20,600	21,000			24,400 23,800
			9						23,200 22,500				24,400	24,800	24,900
			10			22,400	24,400		23,000	25,300		25,000	25,800
			11	24,500			22,700			24,300	23,500					24,100
			12	20,000	21,000	21,300 21,000				23,900	25,300 25,300		25,700
			13	25,000 24,000				20,000	23,100		23,250
			14			19,800			23,500	24,000 22,900	23,400			24,800 24,300	24,400
			15	21,900 21,500						23,000 23,000 22,900	23,500
경기 안양 동안 비산	관악	84.95	1									35,000 33,800
			2	48,300	30,000							34,500
			3				36,000			35,250	38,600		37,800		33,500
			4			36,500						36,900
			5					36,300	36,300 31,500		36,500		37,000	36,000
			6								35,500 34,900	36,400		36,500
			7	46,000							35,750
			8								38,500			39,000
			9	45,000						37,800		36,200 33,100	37,500		36,700
			10			36,000
			11	44,000
			12	44,900
			13									37,500			36,300
			14			38,900				35,900						38,800
			15											36,300	35,400
			16			37,700			37,000
			17						33,600		34,200
			18							38,000
			19
			20					34,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1						38,150
			2			38,000			36,000	38,000 36,700	40,000			39,000	40,500 39,000
			3	53,700 53,000 53,000	36,000 32,900 32,500	39,000		34,800	38,000	39,900					40,300
			4	49,500	35,000			35,000			42,750 40,000	41,000	38,300
			5	57,000					33,000			40,900
			6	56,300	40,000	39,980			41,000 38,000	38,900
			7			43,000	40,000			39,800		41,350	39,750	39,800
			8		36,000					40,800		38,500			42,800	33,000
			9	54,000	35,000			37,000				41,000 40,000	41,800 39,000
			10	53,500		38,300	39,000		39,500 38,000	42,000				40,600
			11				40,800	36,000	37,000					40,000	39,150
			12			41,000 40,000 39,000			38,500 38,000 37,750	41,000 41,000			40,800 39,900		40,300
			13	54,300		40,450			38,600 37,000	40,000 39,850 38,300	41,700 41,700	39,000		41,000 40,700 38,600
			14				40,000						39,600	41,700
			15			42,800	40,000	35,000			39,000		40,700			41,600 41,200
			16	56,000	37,000	40,000 40,000	39,500	34,900		39,300	42,000		42,000
			17					37,200	38,000		42,750		41,600
			18	56,950	36,500				38,000			40,500
			19	57,000	36,000 36,000	42,250 40,000 38,600							40,000
			20						38,850	42,000	41,200					40,000
			21									40,800		39,500
			22	54,000							39,000
			23											40,000
			24	51,900		38,000		35,700
			25										40,000
부산 해운대 우	삼호가든맨션	84.69	1								29,500					35,750
			3			27,500
			4				28,200				34,000 31,500			32,000
			5											34,000		33,800
			7												34,700
			8												34,900
			10								32,000
			11												33,000
			12
			13	22,500											31,500
			14								32,550					35,400
			18
			19
대구 수성 황금	캐슬골드파크	116.82	1				32,800
			2				33,900 31,850 31,150			39,900	43,000
			3			32,700	35,500		38,000		45,000	46,000
			4	32,600 32,339							42,500	46,900		47,500
			5									47,000 44,000	49,500 45,700		52,700
			6	27,000			38,000		38,000		43,300	45,500 44,000		48,500
			7						39,700
			8		32,800			36,300					48,000
			9	28,300												55,800
			10					38,000		41,800		46,000
			11										51,000
			12	32,000 31,800			34,950	37,820
			13			38,500		39,000	39,950			55,500	50,000 50,000
			14	30,694									50,800
			15			33,900		37,900			45,000		60,700	50,800
			16										47,500
			17								45,000		49,000
			18									48,000	57,000 52,500
			19								49,000
			20	31,994					37,800	45,000 41,900
			21					35,600					52,000
			22			38,500								54,500
			23							36,000
			25			30,700								48,420