		2015. 08. 03.(월) 석간용
		이 보도자료는 2015년 8월 3일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
								보도자료
담당부서 :	주택건축국 임대주택과						임대주택과장		임인구	2133-7050
							공급지원팀장		윤재한	2133-7052
							담 당 자		안홍기	2133-7068
	SH공사 전세지원팀						전세지원팀장		남상호	3410-7458
사진없음 ▣			사진있음 □			매수 : 3매	관련 홈페이지 (입주신청)		http://www.i-sh.co.kr
'장기안심주택' 추가공급 … 보증금 2억2천만 원 이하 주택 - 서울시, 장기안심주택 입주신청 접수 8/10(월)~14(금) SH공사 홈페이지 - 주택임대시장 현실 반영, 지원대상주택 보증금 한도 2억2천만 원으로 상향 - 전월세 보증금 30%, 최대 4,500만원, 최장 6년간 무이자로 보증금 지원

□ 서울시가 전월세 보증금의 30%를 최대 4,500만 원까지 최장 6년간 무이자로 지원하는 장기안심주택을 500호 추가 공급한다.

○ 장기안심주택은 높은 전세 비용에 어려움을 겪고 있는 무주택 서민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 시가 지난 '12년에 도입하여 매년 신청자를 받아 전세보증금을 지원하고 있다.

□ 서울시는 지난 4월 공급 시 보증부월세주택도 지원대상에 포함한 데 이어이번 공급분부터는 최근 주택임대시장의 전월세 가격 상승세를 반영하여 지원대상주택의 보증금 한도를 기존 1억 8천만 원에서 2억 2천만 원으로 상향했다. 4인 이상 가구의 경우는 최대 3억 3천만 원 이하의 주택에 대하여 지원이 가능하다.

구분		전세	보증부월세
대상주택	면적	전용면적 60㎡ 이하 (4인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)
	보증금 등	전세보증금 2억 2천만 원 이하 (4인 이상 가구는 전세보증금 3억 3천만 원 이하)	기본보증금+전세전환보증금의 합계가 2억 2천만 원 이하이며 월세 50만 원 이하 (4인 이상 가구는 보증금 합계 3억 3천만 원 이하)
지원금액		전세보증금의 30% (최대 4천5백만 원)	기본보증금의 30% (최대4천5백만 원)
		※ 6천만 원 이하 보증금은 50% 지원

※ 전세전환보증금=월세금액x12/전월세전환율(6%)  [주택임대차보호법 제7조의2 의거]

□ 서울시는 3일(월) SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 지원 대상자 모집 공고를 내고, 8월 10일(월)부터 14일(금)까지 신청 접수를 받는다고 밝혔다.

○ 대상주택의 전용면적은 3인 이하 가구는 60㎡ 이하, 4인 이상 가구는 85㎡ 이하다.

□ 전체 공급량 중 30%는 우선공급대상이며 그 중 20%는 출산 장려 등을 위해 신혼부부에게, 10%는 태아를 포함한 미성년자가 3인 이상인 다자녀가구에게 우선적으로 공급한다.

□ 2년 후 재계약시엔 10% 이내의 보증금 인상분에 대하여 그 인상분의 30%를 시가 부담해 주거비 상승부담도 최소화한다.

<신청자격: 가구 월평균 소득 70%이하, 서울 거주 무주택세대구성원>

□ 지원 대상은 모집공고일 기준으로 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 도시근로자 가구당 월평균 소득액의 70% 이하인 가구다. 부동산은 1억2천6백만 원 이하, 자동차는 현재가치 2,489만 원 이하를 소유하고 있어야 한다.

○ 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%는 4인 가구의 경우 가구 총 수입이 월평균 366만원 수준이다.

가구원수	3인 이하 가구	4인 가구	5인 이상 가구
도시근로자 가구당 월평균소득 70%(‘14년 기준)	3백31만4,220원	3백65만7,250원	3백89만2,010원

□ 서류심사대상자 발표는 8월 19일(수), 입주대상자 발표는 9월 9일(수) 예정이며 발표 이후부터 12월 31일(목)까지 계약체결이 가능하다.

□ 정유승 서울시 주택건축국장은 “이번 공급부터는 주택임대시장에서의 전세가격 상승을 반영하여 장기안심주택 입주대상주택의 전세보증금 한도를 상향했다.”며 “앞으로도 지속적으로 주택임대시장의 동향을 파악하여 제도를 개선해 나감으로써 무주택 시민들이 실질적인 혜택을 받을 수 있도록  노력하겠다”고 말했다.

□ 장기안심주택은 8월 10일(월)부터 8월 14일(금)까지 5일간 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 통해서 신청이 가능하며 자세한 사항은콜센터 전화 1600-3456로 문의 가능하다.